Учиться лучше на чужих ошибках, но при строительстве загородного дома есть опасность с легкостью наделать собственных. Поэтому всегда лучше заранее узнать о возможных проколах.
1. Строительство по недоработанному архитектурному проекту
Прежде чем приглашать строительную компанию, убедитесь, что проект дома учитывает геологию и климат участка, свойства материалов и ваши потребности. Пытаясь сэкономить уже на начальном этапе, многие находят проект в Интернете или заказывают его знакомым архитекторам. Нетрудно оценить масштаб ущерба, если в проекте будет неверно рассчитана снеговая нагрузка на кровлю, боковая ветровая нагрузка или если не принять во внимание уровень грунтовых вод и тип почв под фундаментом.
Рекомендация: не пожалейте денег на экспертизу проектной документации. Она поможет выявить уязвимые места и с технической, и с юридической стороны.
2. Неправильно подобранные строительные материалы
Закупить стройматериалы, которые загубят вам загородную жизнь, можно по незнанию или вполне осознанно. Одно дело, если вам продали плохо просушенный лес для деревянного коттеджа и он пошел трещинами, и другое – если вы сами купили слишком тонкий лес. Параметры кирпича, качество строительных блоков, будь то арболит, газобетон или железобетон, состав утеплителя и свойства отделочных материалов – все должно соответствовать требованиям, указанным в архитектурном проекте. Приобрести некачественные материалы или качественные, но не те одинаково «приятно».