Почему стоит покупать квартиру на первичном рынке?

При покупке квартиры необходимо принять ряд важных и сложных решений, одним из которых является выбор между первичным и вторичным рынками. Хотя каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, именно первичный рынок пользуется все большей популярностью и доверием, которого часто не хватает при покупке недвижимости на вторичном рынке. Купить квартиру в новострое Лдессы можно на сайте https://www.atlanta.ua/odessa/novostroi по выгодной цене.

Есть как минимум несколько факторов, побуждающих покупателей недвижимости выбирать первичный рынок. Для многих из них важен факт новизны - как с точки зрения того, что покупатель квартиры станет ее первым владельцем и ему не придется адаптировать или ремонтировать квартиру вслед за другими жильцами, но и с точки зрения инновационных решений, инфраструктуры и эстетики здания и самого помещения.

Этот момент актуален и для последующей отделки и декорирования квартиры: совершенно новые комнаты можно персонализировать в соответствии с вашими предпочтениями, не беспокоясь о проблемах, которые часто встречаются на вторичном рынке. К таким проблемам относятся неинтересные интерьеры, устаревшие инфраструктурные решения (старые окна, некрасивый фасад здания, кривая плитка или даже такие элементарные элементы, как лифт или датчики движения в подъезде) или технические дефекты здания и квартиры. Квартиры на первичном рынке очень часто имеют минимальную двухлетнюю гарантию, а это значит, что в случае технических неисправностей ремонт ложится на плечи застройщика.

Вложение в квартиру на первичном рынке больше не является вложением в саму квартиру. Мы получаем не только ключи от квартиры, но и доступ к ряду дополнительных услуг: парковочные места, кладовые, детские площадки или дополнительные нестандартные решения, такие как рецепция, тренажерный зал или парковка для велосипедов.

В чем недостатки квартиры на первичном рынке?

Конечно, стоит посмотреть и на другую сторону медали. По сравнению с преимуществами жизни на первичном рынке возможные недостатки легче усваиваются и даже превращаются в преимущества. Одна из ситуаций, которые часто возникают при покупке такой квартиры, - это длительный срок сдачи в эксплуатацию - часть проданных квартир будет доступна только через несколько лет, хотя это не является правилом. Однако ожидание получения собственности дает гораздо большие возможности для спокойной планировки пространства в квартире или сбора бюджета на отделку комнат.

Цена квартир на первичном рынке редко бывает предметом переговоров, в то время как вторичный рынок для них относительно открыт. Однако на первичном рынке мы не платим налог PCC в размере 2% от стоимости квартиры или расходы, связанные с использованием агентов по недвижимости, и покупка происходит непосредственно у застройщика.

Квартира на первичном рынке может ассоциироваться с более высокой суммой кредита, но также с большим комфортом и душевным спокойствием в отношении будущих инвестиций. Также стоит учитывать тот факт, что недвижимость на первичном рынке обычно бывает успешной и возможная продажа такой квартиры может быть связана с дополнительной прибылью.